CONOCE LAS NUEVAS TENDENCIAS DE INVERSIÓN INMOBILIARIA
Los Fondos de
Inversión en Renta de Bienes Inmuebles (FIRBI) y Fideicomiso de Titulación para Inversión en
Renta de Bienes Raíces (FIBRA) son
los Real Estate Investment Trust (REITs) de EEUU, su finalidad es la de servir
como un vehículo de inversión inmobiliaria eficiente tributariamente para
generar rentas gracias a los dividendos. Conoce más sobre ellos:
1. OBJETIVOS
- Impulsar el desarrollo inmobiliario en Perú.
- Ser una fuente de liquidez para desarrolladores.
- Desarrollar el financiamiento para diversos segmentos comerciales,
industriales, oficinas, entre otros.
- Poder invertir en bienes inmuebles a todo tipo de inversionistas.
2. CARACTERÍSTICAS
- Debe ser colocado por Oferta pública primaria.
- Los inmuebles deben permanecer mínimo 4 años en el vehículo.
- Se debe distribuir 95% de las utilidades netas distribuibles.
- Debe ser colocado mínimo entre 10 inversionistas no vinculados.
3. BENEFICIOS
- Liquidez de activos.
- Control potencial de inmuebles vía administrador o gestor.
- Oportunidades en sucesiones y ciclo de negocios inmobiliarios.
- Incentivos tributarios que no exageran exigencia de cash en el
momento inicial del financiamiento.
